Bewerten
Welchen Wert hat meine Immobilie?
Diese Frage stellt sich häufig in Zusammenhang mit einem geplanten Kauf oder Verkauf, bei Schenkungen, in Erbschaftsangelegenheiten oder bei der Einlage oder Entnahme von Betriebsvermögen.
Ein Immobilienwertgutachten nach ImmoWertV kann Ihnen helfen, die richtigen Entscheidungen zu treffen, und gegebenenfalls auch den tatsächlichen Wert Ihrer Immobilie dem Finanzamt gegenüber nachzuweisen, wenn es um die Besteuerung Ihres Grundvermögens geht.
Denn eine zu hohe Einschätzung Ihrer Grundvermögenswerte durch das Finanzamt kann Sie viel Geld kosten – hier lohnt es sich häufig, ein Wertgutachten zum sogenannten „Nachweis des niedrigeren gemeinen Wertes“ zu beauftragen, um so zu einer fairen Besteuerung zu kommen. Auch im Fall einer Betriebseinlage oder -entnahme von Grundstücken, Gebäuden oder Teilflächen kann sich ein qualifiziertes Wertgutachten für Sie auszahlen.
Insbesondere auch die korrekte Ermittlung der Werte bei Besonderheiten wie z. B. Belastungen durch Wegerechte, Leitungsrechte, Nießbrauchs- oder Wohnrechte, Erbbaurechte oder bei sanierungsbedürftigen Immobilien verlangt ein qualifiziertes Fachwissen auf hohem Niveau.
Durch unsere langjährige Erfahrung in der Immobilienbewertung, stetige Fort- und Weiterbildungen, sowie durch die enge Zusammenarbeit mit Steuerberatungen / Steuerkanzleien und Rechtsanwaltskanzleien, sind wir in der Lage Sie bestmöglich zu beraten und Ihnen eine hochqualitative Leistung anzubieten, die genau auf Ihr Anliegen zugeschnitten ist.
Unsere Kernregion liegt im Dreieck München/Augsburg/Nürnberg, aber auch darüber hinaus haben wir deutschlandweite Erfahrungen in der Bewertung von Immobilien aller Arten – vom Acker bis zum Hochhaus, vom Einfamilienhaus bis zum Hotel.